ベルクレール神楽坂

  • 東京都新宿区若宮町

  • 東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
14,900万円
217.0万円/㎡
相場
14,463万円
210.6万円/㎡
8,764
12,563
16,363
20,163
AI査定結果
推定相場価格
14,463万円
210.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,563万円〜16,363万円
183.0万円/㎡〜238.3万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月22日
ベルクレール神楽坂
14,900万円（217.0万円/㎡）/ 2階 / 68.66㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は184.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1414,900万円217.0万円2階 68.66㎡ 1LDK+S南東
2026/01/1215,400万円224.3万円2階 68.66㎡ 1LDK+S南
2025/12/1317,000万円247.6万円2階 68.66㎡ 1LDK+S南
2025/09/294,980万円141.5万円3階 35.2㎡ 1DK東
2025/02/234,880万円138.6万円3階 35.2㎡ 1DK東
2024/11/1113,480万円196.6万円4階 68.56㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/11/0913,480万円196.6万円4階 68.56㎡ 2LDK+S南東
2024/09/044,880万円150.4万円5階 32.45㎡ 1R南
2023/09/0614,980万円161.5万円5階 92.77㎡ 3LDK南東
2023/08/2815,800万円170.3万円5階 92.77㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14ベルクレール神楽坂
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 14,900万円217.0万円68.66㎡1LDK+S2階 / 7階建 南東2002年29戸RC
2026/03/21ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
目白駅13分 12,980万円185.3万円70.05㎡3LDK2階 / 3階建 南西2001年16戸RC
2026/02/10高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 10,980万円165.2万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2025/12/08グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 11,580万円165.0万円70.2㎡1LDK1階 / 3階建 西2001年42戸RC
2026/02/23パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,680万円176.2万円54.94㎡2LDK2階 / 5階建 北東2005年36戸RC
2026/03/10グリーンパーク新宿の杜
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 9,980万円163.3万円61.12㎡3LDK2階 / 14階建 西2001年38戸SRC
2024/12/09フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 9,280万円164.0万円56.58㎡2LDK8階 / 11階建 南西2004年57戸SRC
2026/01/09クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 11,000万円199.9万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2026/03/20レジェンド高田馬場ドゥエ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 13,980万円178.7万円78.23㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年35戸RC
2023/08/24朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 14,800万円176.6万円83.81㎡4LDK6階 / 6階建 南西1998年49戸RC
2026/02/03ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 11,500万円194.7万円59.08㎡2LDK+S11階 / 14階建 南西2005年39戸SRC
2026/03/20ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 14,800万円211.2万円70.07㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年51戸SRC
2025/11/13シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 8,690万円164.0万円53㎡2LDK5階 / 5階建 南2004年77戸RC
2026/03/20ネオマイム西早稲田パークス
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅10分 12,280万円178.0万円68.97㎡2LDK10階 / 11階建 南2000年31戸SRC
2025/06/17日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 9,280万円165.0万円56.23㎡2LDK10階 / 14階建 東2002年45戸SRC
2026/03/16クリオ東新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 10,200万円169.8万円60.08㎡2LDK4階 / 15階建 東2001年69戸SRC
2026/03/14サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 12,000万円196.2万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2026/02/15アイディーコート東新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 11,480万円195.6万円58.68㎡2LDK12階 / 14階建 南2005年26戸SRC
2024/02/10松崎ビル
新宿区余丁町
若松河田駅4分 12,480万円164.1万円76.05㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年37戸RC
2026/03/15アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 9,280万円165.1万円56.21㎡2LDK3階 / 6階建 北西1999年28戸RC
2025/12/27早稲田鶴巻町パーク・ホームズ
新宿区早稲田鶴巻町
江戸川橋駅5分 9,080万円166.5万円54.55㎡2LDK5階 / 9階建 西1998年58戸RC
2026/01/19パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 10,580万円191.4万円55.28㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西2007年58戸SRC
2025/12/18パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 19,800万円258.5万円76.59㎡3LDK11階 / 13階建 南西2003年34戸SRC
2026/03/19パークハウス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 11,999万円212.9万円56.37㎡1LDK+S6階 / 15階建 南東2006年68戸RC
2025/11/25スヴェニール早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 9,980万円166.0万円60.13㎡2LDK6階 / 12階建 南東2001年30戸SRC
2026/02/09イトーピア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 12,480万円203.2万円61.42㎡2LDK11階 / 12階建 南1998年23戸SRC
2026/03/22グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 12,500万円192.5万円64.92㎡1SLDK1階 / 14階建 北2002年43戸SRC
2025/11/22ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 10,480万円165.3万円63.41㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2025/12/14アールヴェール新宿弁天町
新宿区弁天町
牛込柳町駅3分 10,480万円176.9万円59.24㎡2LDK2階 / 8階建 西1998年28戸RC
2026/03/21ビラカーサ四谷四丁目
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅8分 11,780万円169.5万円69.49㎡2LDK5階 / 10階建 南東1998年55戸SRC
2024/02/26JーPARK御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 11,480万円194.5万円59.02㎡2LDK9階 / 12階建 西2001年44戸鉄骨造
2026/03/02神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 13,500万円204.8万円65.93㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年38戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積58.66㎡〜78.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ベルクレール神楽坂
所在地東京都新宿区若宮町
交通東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩5分
築年月2002年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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